Снаружи - классическая архитектура и исторические фасады, бережно отреставрированные девелопером для воссоздания исторического облика знаменитой центральной улицы.
Внутри дома La Rue - современные инженерные системы в сочетании с продуманными планировками. Девелопер Capital Group применил свой опыт в модернизации исторических зданий, чтобы создать настоящий элитный дом в центре Москвы.
La Rue – это всего 106 апартаментов площадью от 24 до 70м2: компактные студии и апартаменты для семьи. Это подлинный европейский формат элитного дома в историческом центре Москвы. В доме La Rue предусмотрены высокие потолки в каждом апартаменте: от 3,18 до 4,02 метра.
Премиальная отделка с использованием высококлассных материалов - апартаменты в La Rue уже готовы для жизни: предусмотрено полное оснащение кухни бытовой техникой и установка сантехники в санузлах.
Расположение апартаментов La Rue продумано для максимального комфорта и приватности: соответствующее окружение и соседство предусмотрено как для небольших функциональных студий, так и для трехкомнатных апартаментов для семьи.
| Этаж Эт | Комнат Ком. | Площадь м²Площ м² | ОтделкаОтд. | Стоимость ₽Стоим. ₽ |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 28 | С отделкой | 26 000 000 |
И при этом – тихая часть улицы. Из окон La Rue открывается история Москвы: Нарышкинские палаты, храмы, Высоко-Петровский монастырь XVII века и дома московской интеллигенции.
На Петровке все создано для современной жизни в центре Москвы. В трех минутах от La Rue – не только достопримечательности, но и деловые центры, уютные кофейни и модные рестораны, ЦУМ,
супермаркеты и магазины фермерских продуктов, фудхолл Центральный рынок, детские развивающие клубы и спортивная инфраструктура.
Рядом с домом La Rue расположены многофункциональный спортивный комплекс, теннисные корты и всесезонные футбольные поля – для занятий взрослых и детей.
Хорошая локация — главный фактор для успешных вложений в недвижимость, но клубный дом La Rue выводит качество и надежность инвестиций на принципиально новый уровень. Кроме уникального расположения на Петровке, в 15 минутах пешком от Кремля и в двух минутах от знаменитого ЦУМа, дом предлагает богатую инфраструктуру центра Москвы. На Петровке все создано для культурной жизни. Менее чем в километре от La Rue находятся главные столичные театры: Большой и Малый академические театры, МХТ имени А.П. Чехова, театр Наций. По видам из окон La Rue можно изучать историю Москвы: напротив расположены Нарышкинские палаты Высоко-Петровского монастыря XVII века, дома московской аристократии XIX-XX веков.
Инвестиционная привлекательность La Rue не ограничена лишь географией. Средний бюджет покупки в La Rue - самый привлекательный среди других проектов внутри Бульварного кольца и составляет 21,5 млн руб. При этом арендная ставка в локации Кремль-Петровка - одна из самых высоких в ЦАО, а сама улица востребована у жителей города и туристов, а также людей, приезжающих в Москву с рабочими целями – вне зависимости от сезона или внешних факторов. Согласно прогнозным расчетам Capital Group на основе данных ЦИАН, стоимость будущей аренды в La Rue может варьироваться от 107 тыс. руб. в месяц для небольших лотов до 224 тыс. руб. Средняя ставка для апартаментов площадью 50-60 кв.м составит 180 тыс. руб. в месяц.
Уникальность предложения La Rue подкреплена и детально продуманной концепцией. В центре Москвы в аренду доступны в основном квартиры в старом жилом фонде, либо низколиквидные лоты больших площадей. La Rue же выгодно отличается от других элитных проектов в ЦАО тем, что здесь представлены востребованные эксклюзивные апартаменты средней площадью 50 кв. м. Эффектные исторические своды и арки внутреннего пространства дома, потолки высотой до 4 метров – настоящий эксклюзив для инвестиционного жилья.
Клиенты могут подобрать лоты как с полной отделкой, кухонной мебелью и техникой, так и без отделки. В первом случае покупатели начнут получать стабильный ежемесячный доход сразу после ввода дома в эксплуатацию. По сравнению с текущим предложением аренды в районе, наценка на апартаменты в новом проекте La Rue с высококачественной отделкой может составить не менее 60%. Дополнительную ценность клубному дому создает развитая инфраструктура: жителям La Rue доступны расположенные прямо во дворе дома теннисные корты, многофункциональный спортивный центр и всесезонные футбольные поля.
Опыт девелопера Capital Group, специализирующегося на строительстве самых сложных и дорогих проектов Москвы, обеспечивает надежность вложений и высокое качество проекта, не имеющего аналогов в своей локации.
Capital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний. На протяжении 28 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы – многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании – 9 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов.
Офис продаж:
9:00 — 21:00
Москва, Пресненская набережная, д. 8 стр. 1
Телефон: 8 (495) 771-77-77
Если у вас возникли вопросы или нужна помощь персонального менеджера — оставьте свои координаты и мы свяжемся с вами
